Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Eleo Real Estate GmbH

1. Geltungsbereich

1.1. Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Eleo Real Estate GmbH, Potsdamer Straße 92, 10785 Berlin, (im Folgenden „ELEO“) und ihren gewerblichen Kunden im Zusammenhang mit der Vermittlung von gewerblichen Immobilien.

1.2. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

2. Vertragsgegenstand

2.1. ELEO erbringt Dienstleistungen im Bereich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, einschließlich Beratung, Objektaufnahme, Mietersuche und Vermarktung.

2.2. Die Vermittlungsleistung umfasst die Bereitstellung von Informationen zu Objekten und die Kontaktanbahnung zwischen Eigentümern und potenziellen Mietern oder Käufern.

3. Vertragsschluss 

3.1. Ein Vertrag zwischen Eleo Real Estate und dem Kunden kommt durch die Annahme eines Angebots von ELEO oder die Beauftragung durch den Kunden zustande.

3.2. ELEO behält sich das Recht vor, Aufträge ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

4. Vermittlungsgebühren 

4.1. Für die Vermittlungsleistungen berechnet ELEO eine Gebühr,  die im individuellen Vertrag festgelegt wird.

4.2. Der Anspruch auf Zahlung entsteht mit dem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zwischen dem Kunden und einem durch ELEO vermittelten Dritten.

5. Zahlungsbedingungen 

5.1. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zu begleichen.

5.2. Bei Zahlungsverzug ist ELEO berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.

6. Haftung 

6.1. ELEO haftet nur für Schäden, die auf einer grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung beruhen.

6.2. Für einfache Fahrlässigkeit haftet ELEO nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Die Haftung ist in diesem Fall auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt.

7. Datenschutz 

7.1. ELEO behandelt alle personenbezogenen Daten gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf unserer Website zu entnehmen.

8. Widerrufsrecht 

8.1. Ein Widerrufsrecht besteht nicht, da die Dienstleistungen ausschließlich für gewerbliche Kunden erbracht werden.

9. Schlussbestimmungen 

9.1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

9.2. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Berlin, sofern der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

9.3. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

Eleo Real Estate GmbH
Potsdamer Straße 92, 10785 Berlin
E-Mail: info@eleo-realestate.de
Stand: 13.11.2024